Möchten Sie Ihr Stockwerkeigentum von qualifizierten Fachleuten verwalten lassen?
Wir können Sie objektiv über die Besonderheiten dieser Eigentumsform beraten, um den Fortbestand und Werterhalt Ihrer Liegenschaft zu gewährleisten.
Wir stellen Ihnen unsere Kompetenzen in folgenden Bereichen zur Verfügung:
Finanzwaltung
- Führung der Buchhaltung, Jahresabschluss mit Aufteilung der gemeinsamen Kosten auf die Miteigentümer, Planung des Jahresbudgets
- Rechnungsstellung für Auslagen und Akontozahlungen sowie Inkasso
- Kontrolle und Zahlung der Rechnungen
- Verwaltung der Erneuerungsfonds
Administrative verwaltung
- Einberufung und Durchführung von ordentlichen und ausserordentlichen Generalversammlungen
- Verfassung und Versand des Versammlungsprotokolls, Verfolgung der Umsetzung der gefassten Beschlüsse
- Vertretung des Miteigentums gegenüber Dritten
- Konfliktmanagement
- Verfassung von Reglementen
- Information, Korrespondenz und Beratung der Miteigentümer
- Aufbewahrung von Aufzeichnungen
Technische verwaltung
- Unterhaltsarbeiten:
- Präsentation der anstehenden Arbeiten und Planung
- Einholen von Bewilligungen und vergleichenden Kostenvoranschlägen, Kontrolle der Kosten und der korrekten Arbeitsausführung
- Verwaltung der Hauswartung
- Verwaltung der Versicherungs- und Unterhaltsverträge
- Schadenmanagement
- Überwachung: Befolgung der Hausordnung im Hinblick auf ein einvernehmliches Zusammenleben der Miteigentümer
- Regelmässige Besichtigung der gemeinsamen Räumlichkeiten
