Selon ce que vous cherchez à acquérir à Verbier, nous avons ce qu’il vous faut et sinon, nous vous le procurons. Vous voulez acheter un chalet ou un appartement, vendre votre bien ou changer de logement pour plus grand ou plus petit? Notre liste de biens est là pour vous. N’attendez pas et prenez rendez-vous aujourd’hui, nous vous ferons, avec plaisir, une visite des différents biens susceptibles de vous intéresser.
Autorisation
Acquéreur Suisse
Permis B et C achat libre. Les ressortissants des Etats membres de l'UE et AELE souhaitant s'établir en Suisse (résidence principale) obtiennent sans difficulté un permis "B".
Acquéreur domicilié à l'étranger (résidences de vacances)
Autorisation à obtenir, délivrée par l'Etat du Valais en fonction du contingent disponible. Les reventes d’un étranger à un autre étranger ne sont pas soumises au contingent.
Un seul objet par famille (mais un enfant de plus de 18 ans peut acquérir un bien à son nom)
Type d'acquisition :
- résidence secondaire d'une surface maximale nette de 200 m2 (mais marge de tolérance en fonction des besoins de l'acheteur (+/- grande famille)).
- Terrain d'une surface maximale de 1000 m2 et obligation de construire dans un délai raisonnable.
- L'autorisation d'achat est assortie d'une interdiction de revente dans un délai de 5 ans.
Frais d'acte
Ils s'élèvent à environ 3 % du prix d'achat, montant comprenant les honoraires du notaire et les droits d'enregistrement
Conditions de paiement (principe)
Revente - neuf habitable
10% à la signature de l'acte - solde au retour de l'acte inscrit au Registre Foncier ou à l'entrée en possession
Neuf en construction
10% à la signature de l'acte puis paiements échelonnés au fur et à mesure de l'avancement des travaux
Charges annuelles
Frais communs :
environ CHF 50.--/m2 (frais de conciergerie, de chauffage, les primes d'assurances, les notes d'électricité pour les locaux communs, le déblaiement des neiges, l'administration de la copropriété, les charges sociales, les taxes d'égouts, le fonds de rénovation)
Impôts annuels :
de CHF 50.--/m2 à CHF 70.--/m2 en moyenne
Taxes de séjour Verbier :
Les forfaits propriétaires sont calculés selon le nombre de pièces (Studio CHF 320.- / 2 pièces CHF 480.- / 3 pièces CHF 640.- / 4 pièces CHF 800.- / 5 pièces CHF 960.- / 6 pièces CHF 1120.-)
Assurance d'incendie et dégâts d'eau relative au mobilier :
environ CHF 200.- à CHF 400.- annuellement en fonction du montant de la couverture d'assurance.
Pour plus de détails, d'informations particulières, notre service vente se fera un plaisir de vous renseigner par téléphone +41 27 775 27 52 ou en remplissant le formulaire ci-dessous
